Wohnung zum Kauf
119900 €
2.104 €/m²
3 Zimmer • 57 m² • frei ab 01.10.2026

Ab Oktober freie Eigentumswohnung

In der charmanten Universitätsstadt Greifswald befindet sich diese schöne Etagenwohnung, die ab dem 01.10.2026 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57,0 m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das Objekt wurde ca. 1972 im Fertigteilebau errichtet und ist teil-/vollrenoviert, was es zu einer attraktiven Option für Wohnungssuchende macht.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und bietet somit genügend Platz für ein gemütliches Wohnen. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, eigene Dinge unterzubringen.

Das Objekt liegt in einem viergeschossigen Gebäude und verfügt über einen eigenen Stellplatz, der direkt zum Objekt gehört. Da die Wohnung ohne Garten ist, müssen Sie sich keine Sorgen um die Pflege eines großen Außenbereichs machen. Die Wohnung ist für den eigengenutzten Wohnen vorgesehen und bietet somit die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause in Greifswald zu schaffen.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Keller
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieFertighaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

119900 €

2.103,51 €/m²

Hausgeld

458 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

133.773 €1

Kaufpreis

119.900 €

Kaufnebenkosten

13.873 €

Notarkosten (1,5%)

1.799 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.194 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönwalde I, Greifswald (17491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Greifswald, die Universitäts- und Hansestadt im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine reiche Geschichte und eine vielfältige Kultur. Die Stadt, die am 14. Mai 1250 das Lübische Stadtrecht verliehen bekam, ist bekannt für ihre 1456 gegründete Universität, die mit rund 10.000 Studenten und 6.000 Beschäftigten eine der ältesten Universitäten im Ostseeraum ist. Als Mitglied im länderübergreifenden Bund der Euroregion Pomerania und Teil des gemeinsamen Oberzentrums Stralsund und Greifswald, das zusammen rund 120.000 Einwohner hat, bietet Greifswald ein attraktives Umfeld für Wohnen und Leben.

Die nächstgelegene Zugstation, Greifswald Süd, ist rund 2,1 km entfernt, während die Bushaltestelle Schönwalde I bereits in fußläufiger Entfernung von etwa 200 m liegt. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte wie Aldi, Rewe und Penny in unmittelbarer Nähe, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, die Mecklenburgische Backstube, sowie Drogeriemärkte wie Rossmann und Haushaltswaren Scupin, die entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Einkaufszentren wie das Schönwalde-Center, Möwencenter und Elisen Park bieten eine weitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, teils fußläufig, teils mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bau- und Heimwerkerbedarf steht der Baumarkt Hammer mit dem Fahrrad in Reichweite.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen