2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon als Teil eines attraktiven Immobilienpakets
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.913,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbrücken, Bad Schönborn (76669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bad Schönborn, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 13.000 Einwohnern, die durch ihre ruhige Lage und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit viel Grün und bietet eine familienfreundliche und ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.
Das Zentrum von Bad Schönborn ist in kurzer Distanz von etwa 1-2 km erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bruchsal (ca. 10 km), Wiesloch (ca. 12 km) und Heidelberg (ca. 25 km). Durch die Nähe zur B3 sowie zur Autobahn A5 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in einem Umkreis von etwa 1-3 km vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Fachgeschäfte und Versorgungsmöglichkeiten im Ortszentrum sowie in den umliegenden Städten.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder, Wiesen und Wälder, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren eignen. Der nahegelegene Kraichgau lädt mit seinen sanften Hügeln zu ausgedehnten Wanderungen ein. Das bekannte Thermalbad in Bad Schönborn bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Gesundheitsförderung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bad Schönborn Süd (circa 400 Meter) Bahnhof | Bad Schönborn Süd (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
