Exklusive Stadtvilla in Olpe - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Entdecken Sie diese großzügige, projektiert geplante Villa in Olpe, die mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 489 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt und passt sich Ihren Lebensvorstellungen perfekt an. Das durchdachte Baukonzept verbindet hochwertige Architektur mit nachhaltiger Bauweise und schafft so ein Zuhause, das sowohl luxuriös als auch zukunftsfähig ist.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
536959 €536.959 €
2.147,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
582.600 €1
Kaufpreis
536.959 €
Kaufnebenkosten
45.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.054 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hof Siele, Olpe (57462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Olpe, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Olpe zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro
Die CityVilla 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
