Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

535000 €535.000 €

5.000 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  650 m² Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

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Dieses gepflegte Bungalow wurde mit 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² in Henstedt-Ulzburg-Rhen in der Wacholderweg in massiver Bauweise erstellt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ebenso ist das Haus unterkellert mit 50qm und beheizt. Eine separate Garage gehört ebenfalls dazu. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert. So wurden beispielsweise 2009 alle Fenster und die Eingangstür ausgetauscht. Alle Fenster sind in elektrische Außenrolläden und Mückengitter ausgestattet. Das Dach wurde auch erneuert und zusätzlich mit 25cm gedämmt. 2019 wurde der komplette Innenausbau mit hochwertigen Materialien, barierefrei neu gestaltet. Zum Beispiel ein Badezimmer mit ebenerdige Dusche (150 x 95cm) und mit den Fliesen von Villeroy & Boch in der Qualität Ceramic-Plus, Batterie von Hansgrohe sowie eine Nolte Küche mit den exklusiven Geräten von Siemens und Herdfläche 90 cm breit. Ebenfalls wurde das Grundstück mit neuer Zuwegung, Rasen, Terrasse (7x6m) mit einer Markise, zwei Geräteschuppen und Umzäunung versehen. Sowohl das Grundstück als auch das Erdgeschoss wurden barierefrei gestaltet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Das Bungalow ist voll möbliert und kann mit der Ausstattung in dem Kaufpreis inkl. übernommen werden. Also einziehen und sofort Wohnen ist die Ansage! Die Lage des Bungalows am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse im Ortsteil Rhen ist beliebt. Die Nähere Umgebung weist eine gute Infrastruktur auf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten. Eine moderne Schule sowie ein neu erbauter Kindergarten ist in 5 min zu Fuß erreichbar. In 10 Minuten erreichen Sie die AKN-Station Meeschensee, was eine sehr gute Alternative der Verbindung mit Hamburg hergibt. Das Angebot von HVV-Hop mit einem Elektro-Shuttel-Bus ermöglicht per App die Bestellung eines Taxi und Abholung direkt vorm Haus. Eine Tour kostet für HVV Kunden 1,00 Euro. Oder für Monat 15,00 Euro für unbegrenzte Fahrten. Den Anschluss an Naturschutzgebiet finden Sie auch in unmittelbaren Nähe.