Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €
2.625 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • 498 m² Grundstück

Topp-gepflegtes Einfam.-Haus im Bungalow-Stil... mit Terrasse, Garten, Garage und Carport

Dieser Einfam.-Haus ist komfortabel und bequem für Alt oder Jung. Das Haus ist einseitig angebaut und voll unterkellert.

Die Immobilie präsentiert sich optisch und technisch in einem topp-modernen und topp-gepflegten Zustand.

Die Hauptwohnfläche befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und ermöglicht barrierearmes Wohnen.

Das Untergeschoss ist (teilweise) wohnlich ausgebaut.

Die vorhandene Wohn-/ Nutzfläche kann durch eine Dachaufstockung erweitert bzw. vergrößert werden.

Der schöne Traumgarten ist eine wahre grüne und pflegeleichte Oase. Genießen Sie hier entspannte Sommerabende.

In dem neuwertigen Wintergarten können Sie die Gartensaison verlängern und egal bei welchem Wetter, Licht und Natur erleben.

Es handelt sich hier um ein Erbbau-Grundstück. Der monatliche Erbbauzins ist mit rund € 52,- aber sehr günstig (viel günstiger, als das Grundstück mit zu kaufen)!

Merkmale

Bezug: kurzfristig
498 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1985
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.625 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

353.020 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

38.020 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hullern, Haltern am See (45721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöner Wohnen in Haltern am See - Hullern.

Der Hullerner Stausee ist nur knapp 700 Meter entfernt.

Entspannung pur: Hier beginnt der Urlaub, sobald Sie nach Hause kommen!

Das Zentum von Haltern ist über die B58 in rund 8 km erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Info:
Hier handelt es sich um ein Haus, das nur nach WEG-Recht gebaut werden konnte. Deshalb gibt es eine Teilungserklärung. Das ist nur eine Formalität. Sie sind alleiniger Eigentümer dieses Hauses!

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