Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung werden Pflegeapartments als Teileigentum angeboten. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Ausführung der Allgemeinflächen - Gemeinschaftsbereiche für Betreuung und Aufenthalt - Aufzug im Gebäude - Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Objekt - Dokumentation und Unterlagen in strukturierter Datenmappe
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kohlberg, Hirschau (92242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im ländlich geprägten Raum des süddeutschen Mittelgebirges mit gewachsenen Versorgungsstrukturen.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für ältere Menschen; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Anbindung über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Grundangebot; Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgung sind im weiteren Umfeld erreichbar.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es wird zwischen privaten und gewerblichen Verkäufern vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
