Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

369000 €369.000 €

3.417 €/m²

3 Zimmer  •  108 m²

---

Petersberg (36100)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Stellen Sie sich vor, Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Seelenfrieden. Eine moderne Erdgeschosswohnung in einem exklusiven 6-Parteien-Haus, in der bereits alles stimmt: Die Qualität der Substanz, das Ambiente und vor allem die Mieterstruktur.

Auf 108 m² (nach DIN 277) entfaltet sich hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der Grundriss ist klug durchdacht: Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, der direkt auf die sonnige Terrasse führt. Hochwertiges Echtholzparkett unter den Füßen, wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden sorgen für maximalen Komfort. Zwei weitere Zimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC vervollständigen dieses Raumwunder aus dem Baujahr 2012.

In Zeiten von unbeständigen Märkten suchen viele Anleger nach einer sicheren Bank. Oft schrecken jedoch schwierige Mieterverhältnisse oder Sanierungsstau ab. Man fragt sich: "Passt die Immobilie auch in 20 Jahren noch zu meinen Plänen?"

Hier ist die Antwort: Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus Gegenwart und Zukunft. Aktuell ist sie an äußerst zuverlässige und sympathische Mieter vermietet - eine "Sorglos-Garantie" für Ihr Investment. Der uneinsehbare, eingewachsene Gartenanteil ist eine private Oase, die den Wert der Immobilie langfristig sichert. Ob als stabiler Cashflow zur Altersvorsorge oder als exklusiver Rückzugsort für den Eigenbedarf in der fernen Zukunft - Sie bleiben flexibel.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein stabiles Miteinander und eine erstklassige Wertanlage. Lassen Sie sich die Details und den Grundriss nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Weitere Bilder und Informationen?
Die finden Sie im Exposé - einfach direkt anfordern!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Wohnfläche wurde nach DIN277 ermittelt.

weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 116.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.70, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.90, Distanz zur Hauptschule: 0.90