Gepflegte 4,5-Zimmerwohnung mit off. Kamin, Wintergarten und gem. Gartenbereich
Großzügiges Wohnen mit Kamin & Wintergarten - gepflegte 4,5-Zimmerwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus
Diese äußerst gepflegte und großzügig geschnittene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten 3-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes, wohnliches Ambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt.
Der angrenzende, offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine praktische Speisekammer sinnvoll ergänzt.
Ein besonderes Highlight stellt der herrliche Wintergarten dar, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und als lichtdurchfluteter Rückzugsort zusätzlichen Wohnraum schafft.
Das großzügige Tageslichtbad bietet hohen Wohnkomfort und ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab.
Der gepflegte Gartenbereich steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und ein besonderes Wohngefühl - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre suchen.
Merkmale
Bezug: sofort beziehbar
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.980 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinenbronn (71144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Steinenbronn und liegt im Bereich des etablierten Gewerbegebiets "Kring / Kring II", welches sich durch eine geordnete Struktur und überwiegend kleinere bis mittelständische Betriebe auszeichnet. Trotz der Lage im Gewerbegebiet ist von keiner nennenswerten Lärmbelästigung auszugehen - die Umgebung präsentiert sich angenehm ruhig und bietet ein entspanntes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Die Nähe zur freien Natur lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut angebunden.
Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A8 sind die Städte Stuttgart, Leinfelden-Echterdingen und Böblingen schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie die Neue Messe liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in Richtung der umliegenden S-Bahn-Anschlüsse gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart.
Weitere Informationen
Provision inkl. MWSt
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
Garage/Stellplatz
auf Wunsch 2 Stellplätze 15.000,00 EUR
Nutzungsart
Kaufobjekt, private Nutzung
Sonstiges
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. ------------------------------------ Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. ------------------------------------ Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
