Idyllisch wohnen! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Charme in Bestwig-Ramsbeck
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bestwig-Ramsbeck überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage. Das Haus wurde in der Vergangenheit laufend modernisiert, sodass es sich heute in einem ansprechenden und gut erhaltenen Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Aufteilung mit einer Küche und einem Essbereich, die sich gemeinsam in einem Raum befinden und ein angenehmes, kommunikatives Wohngefühl schaffen. Das separate Wohnzimmer bietet zusätzlichen Rückzugsraum und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die klare Trennung der Bereiche sorgt für eine praktische Nutzung im Alltag.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit unverbaubarem Garten, der Ihnen dauerhaft freie Sicht und Privatsphäre bietet. Hier genießen Sie die Ruhe der Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur - ideal zum Entspannen und Abschalten.
Ob als Ferienhaus, für Singles, Paare oder eine kleine Familie - diese Doppelhaushälfte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint praktisches Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl.
Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Merkmale
508 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1938
Preisdetails
Kaufpreis
94000 €94.000 €
1.175 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.346 €1
Kaufpreis
94.000 €
Kaufnebenkosten
11.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.410 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ramsbeck, Bestwig (59909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bestwig-Ramsbeck Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und eine intakte Infrastruktur mit Dorfladen, Post, einer kleinen Bankfiliale mit 24 h Automaten und einem Ärztehaus. Ramsbeck liegt etwa 7 km südlich der Kernstadt Bestwig im Nordosten des Hochsauerlandkreises im Osten von NRW. Der Ortsteil hat rund 1400 Einwohner. Er liegt an der L 776 im ruhigen Valmetal. Das Dorf hat für die Nahversorgung eine Bäckerei mit Angeboten zu Waren des täglichen Gebrauchs, eine Fleischerei, sowie eine Tankstelle. Sämtliche sonstige Besorgungen des täglichen Bedarfs können in Bestwig erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl an Discountern. Ramsbeck verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Olsberg oder Meschede in Form einer Sekundarschule, einer Realschule und eines Gymnasiums vorhanden. Ramsbeck ist touristisch, wie das gesamte Hochsauerland auf Wander- und Radtourismus ausgelegt. Lokale Sportangebote finden Sie im örtlichen Sportverein. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in ca. 30-45 Minuten zu erreichen sind. Hervorzuheben ist das Besucherbergwerk im Ramsbeck mit Bergbaumuseum. Hier wird über den Abbau von Blei und Zink informiert und mit der originalen Grubenbahn werden Besucher 1,5 km in den Berg gefahren. 300 m unter Tage erfahren die Besucher von der damaligen Arbeit unter Tage. Im Freizeitbereich ist das Fort Fun Abenteuerland, das etwa 4,5 km entfernt liegt ein Anziehungspunkt. Als Übernachtungsmöglichkeiten stehen diverse Pensions- und Ferienwohnungsbetriebe zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
