Gepflegter Bungalow auf großzügigem Grundstück in Bechtheim Mieter inklusive
In ruhiger Wohnlage von Bechtheim in Rheinhessen präsentiert sich dieser charmante Bungalow auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 962 m². Die Immobilie verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit solider Bausubstanz und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 117 m² überzeugt durch einen klaren Grundriss und helle, freundliche Wohnräume, die dank großzügiger Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Das ebenerdige Wohnkonzept bietet ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich für verschiedenste Lebenssituationen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die umfangreiche Nebenflächen für Stauraum, Hobby oder Technik bereithält. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Bungalow ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, bietet jedoch auch langfristig Perspektiven für eine Eigennutzung. Aktuelle Jahreskaltmiete: 8.400,- €
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.076,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
38.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bechtheim (67595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bechtheim liegt in der beliebten Weinregion Rheinhessen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Der Ort hat sich seinen charmanten dörflichen Charakter bewahrt. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, finden sich in den benachbarten Ortschaften oder in wenigen Autominuten entfernten Städten. Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Region ist ideal für alle, die ländliche Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.50, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 4.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 10.50
