Wunderschöne familienfreundliche Villa mit Pool und Arbeitsbereich in unmittelbarer Nähe von Uzès
Nur wenige Minuten von Uzès entfernt, im Herzen eines begehrten Dorfes mit Geschäften und Dienstleistungen, entdecken Sie diese prächtige Bungalow-Villa aus dem Jahr 2002, die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Komfort, Geselligkeit und Modernität bietet. Von der Ankunft an überzeugt die Immobilie durch ihre gepflegte Umgebung, den unverbauten, garten und die großzügigen Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, jede Saison voll zu genießen. Auf einem eingezäunten Grundstück von 1 005 m² gelegen, bietet dieses sorgfältig instand gehaltene Haus einen Wohnraum von 145,24 m² mit großzügigen Volumen und viel Licht. Das Herz des Hauses besteht aus einem wunderschönen, durchgehenden Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener, kürzlich vollständig ausgestatteter Küche. Die großen Panoramafenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Terrassen und den Pool und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die zeitgenössische Küche mit Zentrum-Insel lädt natürlich zum Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden ein, während der Pelletofen eine warme und gemütliche Atmosphäre spendet. Der Schlafbereich bietet vier schöne Schlafzimmer, darunter eine komfortable Eltern-Suite mit Ankleidezimmer, Arbeitsbereich und eigenem Duschbad mit bodenebener Dusche und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das Ensemble. Ein echter zusätzlicher Vorteil: Eine Hausflügel, der das Büro, ein Schlafzimmer und ein Duschbad umfasst, kann leicht in eine berufliche Tätigkeit, eine freiberufliche Tätigkeit, Telearbeit oder einen eigenständigen Empfangsbereich für Kundschaft umgebaut werden, während die Privatsphäre des Haupthauses erhalten bleibt. Außen umgeben die großzügigen Terrassen den 4 x 8 m großen Pool und bieten verschiedene Entspannungs- und Empfangsbereiche in einer intimen und eleganten Atmosphäre. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine Brunnenanlage, automatische Bewässerung sowie eine maßgeschneiderte Pool-Abdeckung. Ein externer Wäschetrockner von 8 Metern ergänzt die praktischen Alltagsausstattungen. Die Ausstattungen entsprechen dem hohen Standard: luftdurchlässige Klimaanlage, automatisierte Aluminium-Rollläden und -Stores, motorisierte Einfahrt und Garagentor, Glasfaser, Hohlfeld/Schmutz, Abfluss, sowie eine 25 m² geflieste Garage mit direktem Zugang zum Haus und einem dedizierten Stromanschluss für Fahrzeuge. Die Lage wird besonders geschätzt, da Schule, Rathaus, Postamt, Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt zu Fuß erreichbar sind. Ein schlüsselfertiges, helles und warmes Anwesen, ideal für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einem stark gefragten Viertel sucht. Informationen zu den Risikobereichen dieses Objekts finden Sie auf der Website: net, exklusive Notarskosten, Gebühren und Grundbuchwerbung. Kontakt & Besichtigungen: Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Christelle: Besichtigung: Infos / Anruf:
