Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
2.538 €/m²
6 Zimmer • 169 m² • 604 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in der Altstadt von Bad Berleburg mit Blick über die Stadt und direktem Blick auf das Schloß

Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 1725, vereint meisterhaft historischen Charme mit modernem Komfort dank kontinuierlicher Renovierungen und Anpassungen. Originalzimmermeister Mannus Ridesell hat mit seinem damaligen Entwurf einen faszinierenden Grundstein gelegt. Hinter der charmanten, verschieferten Fassade verbirgt sich wahrscheinlich ein wunderbares Fachwerk, das die Geschichte und die Anmut der damaligen Zeit widerspiegelt.

Merkmale

frei ab sofort
604 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1725
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

2.538,46 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

480.780 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

51.780 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parkstraße 5, Bad Berleburg (57319)

In der charmanten Altstadt gelegen, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Zugang zu Lebensqualität und Bequemlichkeit. Nur zwei Gehminuten trennen Sie vom malerischen Schlosspark, der als idyllischer Rückzugsort einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Lage vereint historische Schönheit mit modernem Lebensstil und ist somit besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende. Lassen Sie sich von der kulturellen Vielfalt der Umgebung inspirieren und genießen Sie die Nähe zu Natur und Freizeitangeboten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache auch kurzfristig möglich, so dass Sie keine wertvolle Zeit verlieren, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Diese flexible Handhabung ermöglicht es Ihnen, sich schnell einen ersten Eindruck von der beeindruckenden Immobilie zu verschaffen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den besonderen Merkmalen und dem einzigartigen Lebensstil verführen, den dieses Zuhause bietet! Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schruttke Immobilien

Parkstr.4, 57319 Bad Berleburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Volkmar SchruttkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26J6MD4P9B43

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Einfamilienhaus zum Kauf429000 €429.000 €2.538 €/m²6 Zimmer • 169 m² • 604 m² Grundstück • frei ab sofortParkstraße 5, Bad Berleburg (57319)AnrufenKontaktieren