Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

309000 €309.000 €

4.292 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  Geschoss EG/1

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Am alten Teich 7, Apensen (21641)

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Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche** in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Speckgürtel von Hamburg, unweit von Buxtehude. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern insbesondere durch den außergewöhnlich aufwendig gestalteten Gartenbereich, der ein einzigartiges Urlaubsambiente schafft. Wohnen mit Urlaubsfeeling Die großzügige Hauptterrasse wurde im Jahr 2024 vollständig neu gestaltet und mit hochwertigem italienischem Feinsteinzeug ausgestattet. Eine moderne Terrassenüberdachung in Anthrazit (ca. 3 x 3 m) schafft einen stilvollen und wettergeschützten Sitzbereich. Weitere Highlights des Außenbereichs: * Whirlpool * Außendusche * Hochwertiger Kunstrasen * Gemauerte Pflanzbeete mit Palmen * Zusätzliche Holzterrasse mit separatem Grill * Ausschließlich hochwertige Materialien Der Garten ist eine echte Wohlfühloase – ideal zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Hochwertige Ausstattung * 3 Zimmer * ca. 72 m² Wohnfläche * Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten * Neue Gasheizung aus 2022 * Internet: Glasfaser * Fussboden Erwärmung Badezimmer * Maßgefertigte Insektenschutzanlage im gesamten Zugang zum Gartenbereich * Großzügige Doppeltür zum Außenbereich für ein offenes Wohngefühl * Moderne Terrassengestaltung aus 2024 Attraktive Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind: * Supermärkte * Schulen und Kindergärten * Ärzte und Apotheken * Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Hamburg Die Nähe zu Buxtehude sowie die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien. ## Fazit Diese Wohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Gartenkonzept. Wer eine Immobilie sucht, die modernes Wohnen mit Urlaubsatmosphäre verbindet, findet hier ein echtes Highlight. **Ruhe genießen und dennoch zentral wohnen – einziehen und sofort wohlfühlen.** Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.