In attraktiver Lage von Jena-Ammerbach bietet dieses Grundstück eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Struktur, in der in den letzten Jahren bereits mehrere neue Einfamilienhäuser entstanden sind - ein klares Zeichen für die positive Entwicklung der Lage.
Das Grundstück befindet sich in einer ehemaligen Kleingartenanlage und ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die zukünftige Bebauung orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaft und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Der aktuelle Bewuchs mit Obstbäumen und Sträuchern schafft eine angenehme, grüne Ausgangssituation für die spätere Nutzung. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei sanierungsbedürftige Gartenhäuschen, die je nach Bedarf erhalten, überarbeitet oder entfernt werden können. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Stadt Jena macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauherren, die ein individuelles Zuhause in gewachsener Lage realisieren möchten.
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
539500 €539.500 €
490,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.500 €1
Kaufpreis
539.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ammerbach, Jena (07745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jena-Ammerbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Universitätstadt Jena und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Der Ortsteil ist geprägt von einer lockeren Bebauung, viel Grün und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre - ein Umfeld, das besonders bei Bauherren und Familien zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und führen in die reizvolle Landschaft rund um das Saaletal. Gleichzeitig ist das Jenaer Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie einem breiten kulturellen Angebot.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A4 sind sowohl die Jenaer Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar.
Entfernungen ca.: . Jena-Zentrum: ca. 3-5 km . Autobahn A4: ca. 8 km . Weimar: ca. 25 km . Erfurt: ca. 55 km . Leipzig: ca. 95 km
Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt macht Jena-Ammerbach zu einem besonders attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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