Wohnung zum Kauf
179000 €
3.510 €/m²
2 Zimmer • 51 m² • 1. Geschoss

Helle 2 Zi. Wohnung mit schönem Balkon in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der für gemütliche Stunden im Freien sorgt. Die separate Küche ist praktisch ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ein modernes Badezimmer mit Wanne runden das Profil ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet ist für Kapitalanleger gut geeignet. Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Merkmale

1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff

Großer Südbalkon,
Bad mit Wanne und kleinem Fenster
Tiefgaragenstellplatz
Ruhige Wohnlage
sehr gute Raumaufteilung

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

3.509,80 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

222 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzl. MwSt aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

194.215 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

15.215 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (3%)

5.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Versbach, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Würzburg-Versbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur Uniklinik ist besonders vor zu heben.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Muth & Schröder Immobilien

Eichhornstr. 21, 97070 Würzburg

Partnerschaft

Herr Markus SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26JJMST668GF

Referenznummer: 2026-16

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