Voll erschlossenes Baugrundstück in Lobeda-Altstadt
Das 743 Quadratmeter große Baugrundstück liegt mitten in einem gewachsenen Wohngebiet im Georg-Schumann-Weg in Jena Lobeda-Altstadt.
Es ist voll erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser und Strom über eine Luft-Leitung.
Das Grundstück ist terrassiert und besteht damit aus zwei Ebenen. Die eine Ebene davorstehend rechts dient für die Zufahrt von der Straße aus und die Ebene links mit einem Versatz von ca. 1 Meter dient als Erholungsfläche.
Derzeit ist das Grundstück noch mit einem älteren Haus bebaut, welches abgebaut werden muss um das neue Bauprojekt zu realisieren.
Die umliegenden Häuser auf dieser Straßenseite haben mehrheitlich 1,5 Vollgeschosse. Auf der anderen Straßenseite stehen Häuser mit 2,5 Vollgeschossen.
Für technische Fragen oder eine Vor-Ort-Begehung stehen wir gern zur Verfügung!
Merkmale
743 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
525 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
413.205 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lobeda, Jena (07747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Jenaer Stadtteil Lobeda-Altstadt mit kurzen Wegen zum öffentlichen Nachverkehr (Straßenbahnhaltestelle Lobeda), zu Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland Lobeda-West, Netto Lobeda-Altstadt, Burgaupark), zu Schulen (Lobdeburgschule, Stein-mal-Eins, Saaletalschule) und Kindergärten Schatzinsel, Anne-Frank-Kindergarten).
Ein wesentlicher Punkt ist auch das Universitätsklinikum in nur ca. 850m Entfernung. Dort ist sowohl die medizinische Versorgung sichergestellt, als auch ein wichtiger Arbeitgeber angesiedelt.
Für Pendler in die Innenstadt steht die Jenaer Schnellstraße sowie der Radweg in die City zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt A4 Jena-Lobeda ist ca. 1.500m entfernt. Spaziergänge im Grünen, Wanderungen oder Sport sind durch die Nähe zu den Jenaer Kernbergen, der Saale-Horizontale oder der historischen Lobdeburg unproblematisch machbar. Das nahegelegene Saaletal/ Saaleaue lädt Radfahrer gleichermaßen wie Wanderer in Richtung Kahla oder Stadtroda ein.
Wissenswertes zu LobedaAltstadt finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Lobeda https://www.lobedaaltstadt.de
