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604.459 €
7 Zimmer  •  204 m²  •  509 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
604459 €
2.963 €/m²
7 Zimmer  •  204 m²  •  509 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Drensteinfurt - Flexibel, energieeffizient und hochwertig ausgestattet

Dieses projektiert geplante 7-Zimmer-Haus in Drensteinfurt bietet Ihnen mit 204 m² Wohnfläche und 509 m² Grundstücksgröße ideale Voraussetzungen für Ihren individuellen Wohntraum. Das zweigeschossige Gebäude mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Die gehobene Ausstattung erlaubt es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen, wodurch Sie sowohl ästhetische als auch funktionale Vorteile genießen. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung, unterstützt durch Niedrigenergie-Standard sowie KfW 40 und KfW 55 Zertifizierungen, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten stehen.

Merkmale

  • 509 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
604459 €
2.963,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
655.838 €1
Kaufpreis
604.459 €
Notarkosten (1,5%)
9.067 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.022 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Drensteinfurt, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur und vielfältige Sportangebote machen den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine optimale Mobilität.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26JQTF3R7CZ2
Referenznummer: 4268-260430-CL2-FT-150-40-19
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