Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage von Landsberg
Entdecken Sie den perfekten Familie-Bungalow in Landsberg! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² erwarten Sie in diesem energiesparenden Objekt vier helle Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen harmonischen Lebensstil, bei dem Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mühelos miteinander verbunden sind. Profitieren Sie von der naturnahen und ruhigen Umgebung, die ideal für Kinder ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren neuen Wohntraum zu verwirklichen!
Merkmale
467 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Energiestandards. Genießen Sie Fußbodenheizung, eine innovative Luft-/Wasser-Wärmepumpe und erstklassige Dämmung durch massive Porenbeton-Wände. Die Küche ist modern gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende. Jedes Detail, von den dreifach verglasten Klimaschutzfenstern bis hin zu den eleganten Innentüren, ist auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
254215 €254.215 €
3.301,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
281.085 €1
Kaufpreis
254.215 €
Kaufnebenkosten
26.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.813 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.711 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwebendorf, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage ist ausgesprochen familienfreundlich und überzeugt mit ihrer ruhigen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, ebenso wie Freizeitangebote für Groß und Klein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unkompliziert: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was diese Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die erdgeschossige Lage bietet Ihnen schnelle Zugänge zu den wichtigsten Bundesstraßen. Die Autobahn ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
