Diese helle, neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im Untergeschoss eines ebenso gepflegten Dreifamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zwei Stellplätze gehören mit zur Wohnung. Die Wohnung ist hervorragend geeignet zur Kapitalanlage als AirBNB oder zur Vermietung oder zum Selbstbezug. Die Wohnung ist ab sofort frei. Besichtigungen finden nach nach Vereinbarung statt. Im selben Haus wird eine 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
3.444,44 €/m²
Provision für Käufer
4,165 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grötzingen, Aichtal (72631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in in einem 3 Familienhaus in Aichtal-Grötzingen in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Die ortsnahe Lage sorgt für eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ermöglicht den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und regionalen Zielen, was insbesondere Pendlern zugutekommt. In der Umgebung finden sich Grünflächen und Freizeitangebote, die Erholung und Aktivitäten im Freien ermöglichen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
