Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Hückeswagen in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 2014. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Aufgrund der Wohnfläche von ca. 60 qm ist die Wohnung ideal für 1-2 Personen. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien.
3,57% (inkl. 19% MwSt.) Provision zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluß.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
291.382 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
31.382 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hückeswagen (42499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese moderne Wohlfühloase befindet sich zentral in Hückeswagen. Das Umfeld ist zum größten Teil mit gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung mit Apotheken, verschiedenen SB-Märkten und einem guten Einzel- und Fachhandelsangebot befinden sich direkt vor der Tür. Wandermöglichkeiten rund um die Wuppervorsperre und die Nähe zur Bevertalsperre stellen einen hohen Freizeitwert dar. Hückeswagen bietet ein gutes Schul- und Kindergartenangebot mit Schwerpunkt im Zentrum der Stadt. Die Anbindung an die Autobahn A1 Richtung Köln/Dortmund ist gut. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Diese Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin/Verkäuferin selbst genutzt und dient zunächst als Kapitalanlage. Eine spätere Eigennutzung in absehbarer Zeit ist möglich. Details hierzu erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Kaufpreis von 260.000,00 EUR. Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision ist nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme per Email unter Bekanntgabe Ihrer Personen- und Adressdaten.
Immobilien Bergisches Land Michael Haybach Islandstraße 35 42499 Hückeswagen Mobil: 0152 53698152
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
