Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert nach Wunsch
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² bietet Ihnen in Dortmund auf einem 467 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Hauses lassen keine Wünsche offen und geben Ihnen die Freiheit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Merkmale
467 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und beinhaltet hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Wunsch wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und eine edle Optik, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, während Fliesen langlebig und vielseitig sind. Die Beheizung erfolgt umweltbewusst über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zum Klimaschutz beiträgt. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt die strengen KFW40- und KFW55-Standards und garantiert somit ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459999 €459.999 €
2.530,39 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
515.521 €1
Kaufpreis
459.999 €
Kaufnebenkosten
55.522 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwerte, Dortmumd (44309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen, sodass Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
