Familienfreundliches Stadthaus in Landsberg mit großzügigem Raumkonzept
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Stadthaus Flair 124 bietet Ihnen auf 123 m² Wohnfläche Raum für die gesamte Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden Sie drei vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Die ruhige, naturnahe Lage ist perfekt für Familien mit Kindern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
489 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochdämmende Porenbeton-Außenwände, die den energetischen Anforderungen entsprechen. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto zukunftsweisend ist. Die Badausstattung mit stilvollen Fliesen und einer zentralen Lüftungsanlage sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Qualitätsdetails wie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden das Gesamtpaket ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314435 €314.435 €
2.556,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.671 €1
Kaufpreis
314.435 €
Kaufnebenkosten
33.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.717 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.722 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.572 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kockwitz, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Landsberg bietet Ruhe und Naturnähe, ideal für aktive Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, die nächste Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist in nur 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
