Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Olfen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Olfen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 262 m² und einem Grundstück von 513 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC passt sich das Haus perfekt Ihren Wünschen an. Die Planung und Fertigung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack erhalten.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit KfW55 Standard, die nicht nur Umwelt und Klima schont, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart garantiert Ihnen eine umweltfreundliche, effiziente und kostensparende Heizlösung.
Mit allkauf profitieren Sie von flexiblen Ausbauhäusern, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bieten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere erfahrenen Profis unterstützen lassen - mit den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihrem Lebensstil passt. So wird Ihr Hausbau stressfrei, transparent und individuell.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
474769 €474.769 €
1.812,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.074 €1
Kaufpreis
474.769 €
Kaufnebenkosten
57.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.122 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.949 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinnum, Olfen (59399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Olfen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Erholungsgebieten - hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro
Home 16 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-16
