Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

449000 €449.000 €

2.580 €/m²

6 Zimmer  •  174 m²

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Löhne (32584)

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Zum Verkauf steht ein freistehendes und umfassend modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Löhne. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten spürt man, dass hier laufend investiert und auf Qualität geachtet wurde. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Terrasse mit modernem Terrassendach aus Milchglas inklusive Beleuchtung – perfekt für entspannte Sommerabende. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen großzügigen Balkon. Im gesamten Haus wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, unter anderem: * neue Fenster vom Keller bis ins Dachgeschoss * neue Innen- und Außentüren * erneuerte Wasser-, Heizungs- und Abwasserleitungen * modernisierte Heizkörper * hochwertige Bodenbeläge (Fliesen im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss) * elektrische Rollläden * Feinspachtel-Wände * TV-Anschluss in jedem Zimmer * Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Das Grundstück mit ca. 871 m² bietet viel Platz und eine angenehme Privatsphäre. Zusätzlich stehen Garage und Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal: * zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme, * als Mehrgenerationenhaus, * oder als langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Substanz, Platz und bereits erledigte Modernisierungen legen – hier heißt es: einziehen statt sanieren. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.