Ihr individuell gestaltbares Stadthaus in Waibstadt - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Waibstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen, erleben Sie ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort legen. Das 495 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und garantiert eine hervorragende Lebensqualität. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und zukunftsorientiertem Wohnen, das Umweltbewusstsein und niedrige Energiekosten vereint.
Merkmale
495 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Stadthaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik aus. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren optimale Energieeffizienz. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für Ihren individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
404798 €404.798 €
2.980,40 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
447.585 €1
Kaufpreis
404.798 €
Kaufnebenkosten
42.787 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.072 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.451 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.024 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waibstadt (74915)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in Waibstadt, einem attraktiven Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem und abwechslungsreich gestalten. Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Anbindung an das Umland macht Waibstadt zu einem idealen Standort für Familien und alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie und eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin verlassen. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - die ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. So können Sie Ihr Ausbauhaus flexibel selbst gestalten und dabei durch Eigenleistung Kosten sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Erfahrung und Kundenorientierung. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und verwirklichen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus - individuell, effizient und sicher.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
