- Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Barrierefreie Erdgeschosswohnung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Stilvolle Einbauküche im Kaufpreis inklusive - Direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse mi angrenzendem Garten; - Helles Schlafzimmer mit großen Fensterflächen - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss; - Fußbodenheizung plus moderner Designer-Vinylboden - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Glasfaseranschluss (Telekom) für schnelles Internet - Zwei praktische Abstellräume
Gebäude & Bauweise - Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten - Innovative Bauweise, CO?-neutral; - Wärmeversorgung über zentrales Pellet-Heizkraftwerk - Niedrige Nebenkosten durch effiziente Bauweise und Außenanlage
Außenanlagen & Stellplätze - Pflegeleicht gestaltete Außenanlage und Garten mit geringem Versiegelungsgrad; - Abgeschlossener überdachter Fahrradraum; -Parkplatz zusätzlich für 10.000 €;
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterzhausen, Lahntal (35094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig naturnaher Lage im Lahntaler Ortsteil Sterzhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Regionalbahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht eine stündliche Verbindung, die den Marburger Hauptbahnhof in lediglich etwa 15 Minuten erreicht.
Auch die Infrastruktur vor Ort überzeugt durch kurze Wege: Ein Kindergarten ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar, die Grundschule in etwa 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt befinden sich in rund 13 Gehminuten Entfernung. Darüber hinaus sind Bank, Bäckerei, Restaurants sowie ärztliche Versorgung bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Natur aus. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Spazierwege und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt vereint die Lage eine gute Verkehrsanbindung mit einer gewachsenen Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Nachricht. Im Anschluss erhalten Sie ihr persönlichen Zugang zur Immobilie und Web-Exposé mit allen relevanten Unterlagen sowie Zugang zu einer 360°-Besichtigungstour.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Vera Reiswich Selbstständige Immobilienberaterin Eichendorffring 17 35394 Gießen E-Mail: vera.reiswich@db.com Telefon: 0641 9752960
