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390.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  560 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
390000 €
1.646 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  560 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Rüthen wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 237 m² bietet es sieben Zimmer auf zwei Etagen, darunter fünf großzügige Schlafzimmer. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Zu den Highlights zählt ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bäder sind mit moderner Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit. Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten und zu realisieren.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 560 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorlieben ausgewählt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein angenehmes Wohnklima mit hochwertigen Materialien zu schaffen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird das Haus nachhaltig und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude die KfW40 und KfW55 Standards, was für eine hervorragende Energieeffizienz und geringe Heizkosten steht. Die gehobene Ausstattung beinhaltet zusätzlich hochwertige Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
1.645,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.073 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rüthen, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Naturfreunde und Familien profitieren von den zahlreichen Parks, Wanderwegen und Sportangeboten in der Umgebung, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Der Standort verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und zuverlässige Leistung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem umfassenden Service. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26KH83M7UYSU
Referenznummer: 4275-330-kw13-65303
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