Individuelles Wohnen in Olfen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf
Dieses projektiertes Fertighaus in Olfen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Auf einem 358 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, das individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten - mit der gewohnten Qualität von allkauf.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359199 €359.199 €
2.641,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
389.731 €1
Kaufpreis
359.199 €
Kaufnebenkosten
30.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.388 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.796 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinnum, Olfen (59399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olfen besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Lage, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Radfahren und Spaziergänge in der Natur, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro
Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1
