Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und ansprechenden Wohnanlage in zentraler Lage von Bückeburg. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie eine traumhafte Aussicht - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Merkmale
vermietet
Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 Kellerraum
Eckdaten:
- Zimmer 3
- Balkon
- Wohnfläche: 75 m²
- vermietet
- Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bückeburg (31675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Immobilie ist reizvoll und ruhig, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur sowie einem breiten Spektrum an Kultur- und Sportangebot. Die Vielfalt der Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie das Schloss Bückeburg runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Bückeburg
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
