Grundstück zum Kauf

190000 €190.000 €

75,55 €/m²

2.515 m² Grundstück

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Südstadt, Weimar (99425)

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Dieses außergewöhnliche Eigentumsgartengrundstück in Ehringsdorf, einem beliebten Ortsteil von Weimar, vereint Natur, Erholung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. In ruhiger und grüner Lage, unweit der bekannten Belvederer Allee, präsentiert sich auf ca. 2.515 m² ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit parkähnlichem Charakter - ein wahres Juwel für alle, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen.

Bereits beim Betreten des Grundstücks begeistert die harmonisch angelegte Gartenlandschaft mit einer beeindruckenden Vielfalt an Blumen, gewachsenen Bäumen und gepflegten Beeten. Zahlreiche idyllische Plätze laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen in der Natur ein. Hier entstehen zu jeder Jahreszeit stimmungsvolle Eindrücke - von blühenden Frühlingsgärten bis hin zu schattigen Sommeroasen unter altem Baumbestand.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich insgesamt drei Bungalows, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als privater Rückzugsort für die ganze Familie, als Wochenend- oder Ferienimmobilie oder zur attraktiven Kurzzeitvermietung - dieses Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Besonders die Nähe zur Kulturstadt Weimar macht das Objekt auch für Feriengäste und Erholungssuchende äußerst interessant.

Die Versorgung des Grundstücks ist umfassend gesichert: Wasser, Abwasser sowie Strom liegen an. Die Beheizung der Bungalows erfolgt über Propangas. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Geräteschuppen, der ausreichend Platz für Gartengeräte, Werkzeuge, Fahrräder oder Freizeitutensilien bietet.

Es handelt sich um ein reines Freizeitgrundstück. Aktuell ist eine Wohnbebauung der Stadtentwicklung Weimar nicht möglich.

Dieses charmante Anwesen verbindet auf besondere Weise Naturverbundenheit, Ruhe und Entwicklungspotenzial in begehrter Lage vor den Toren von Weimar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Gartengrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und besonderem Flair suchen.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Thüringen