Zuhause ankommen in der Rhönstrasse in Schönwald! Möblierte 1 Zi.-Whg. mit Einbauküche
Zuhause ankommen in Schönwald! Diese möblierte 1 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche und bietet Ihnen somit alle Möglichkeiten. Eine Sauna im Keller zur Gemeinschaftsnutzung rundet dieses tolle Angebot ab. Ob zur Vermietung als Kapitalanlage oder als klassische Ferienwohnung - hier gibt es mehrere Optionen zur Nutzung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese schöne Wohnung gerne vor.
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.916,67 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwald (78141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einfach wunderschön - Wohnen, wo andere Urlaub machen
Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Luftkurort Schönwald im Schwarzwald - einer der höchstgelegenen Gemeinden der Region. Hier erwarten Sie Ruhe, ein gesundes Reizklima und eine naturnahe Lebensweise.
Schönwald bietet eine hohe Lebensqualität mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür, darunter der bekannte Heilklima-Steig. Der Blindensee, bestens präparierte Loipen im Winter sowie das Naturfreibad im Sommer sorgen für ganzjährigen Freizeitwert. Zudem gilt der Ort als Geburtsort der Kuckucksuhr und steht für echte Schwarzwälder Kultur.
Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten im Ort, größere Versorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot finden Sie in Triberg und Schonach. Sowohl in Schönwald als auch in den umliegenden Orten erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants - von bodenständig bis gehoben.
Nur wenige Minuten entfernt liegen die Triberger Wasserfälle, weitere Bewegungsmöglichkeiten in Schonach sowie der Hochschulstandort Furtwangen im Schwarzwald und Freiburg. Auch der Bodensee ist gut erreichbar. Die gute Erreichbarkeit der Schweiz und Frankreichs ergänzt die attraktive Lage im Dreiländereck.
Fazit: Eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal zum Wohnen oder als Investition.
Weitere Informationen
Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.29, Distanz zum Bus: 0.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53, Distanz zur Hauptschule: 6.63
