Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

639000 €639.000 €

2.130 €/m²

300 m²  •  1.898 m² Grundstück

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La Côte-Saint-André (38260)

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Belle propriété d'environ 300 m², à 7 kms de la Cote St André, offrant une vaste pièce de vie avec véranda donnant sur le parc (environ 90 m²), une cuisine fonctionnelle, et une belle cave en pierres, une chambre en suite avec salle d'eau et dressing d'environ 30 m2, un espace buanderie, un espace chaufferie, et à l'étage 5 chambres de 14 à 40 m2 et un espace bureau.
La propriété propose également deux dépendances, un espace détente de 64 m² composé d'un sauna, un jacuzzi et un spa de nage et une seconde dépendance composée de deux chambres et salle de douches et un espace buanderie : les combles sont aménageables ainsi qu'un espace en rez-de-jardin.
Le terrain clos et paysagé de 1 898 m² avec portail électrique, dispose d'un espace parking avec carport et chargeur électrique, un garage et un atelier.
Le chauffage central est alimenté par une chaudière basse consommation au fuel, des radiateurs à inertie et deux poêles à bois. Certaines chambres sont exploitées en chambres d'hôtes.
Classe énergie : 186 - D / Classe climat : 42 - D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 380 € et 4 630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à charge vendeur. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung