Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 77,7 m² bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das separates WC hat ebenfalls ein Fenster. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten und die Böden sind mit einem Eicheparkett und Fliesen versehen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Personenaufzug, die Barrierefreiheit sowie ein Wasch- und Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind bereits beim Kaufpreis berücksichtigt!
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit dem Energieträger Erdgas H. Die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse B. Sie ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.
Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterservice betreut!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
394000 €394.000 €
5.070,79 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises, incl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
435.646 €1
Kaufpreis
394.000 €
Kaufnebenkosten
41.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markdorf (88677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markdorf, die charmante Kleinstadt am Bodensee, liegt malerisch eingebettet zwischen den Hügeln des Gehrenbergs und der beeindruckenden Landschaft des Linzgau. Die Stadt verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität und bietet eine hohe Wohn- und Lebensattraktivität. Mit rund 14.000 Einwohnern und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Markdorf alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bis hin zu einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Supermärkte sind nur 500 m entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Auf Familienfreundlichkeit ausgelegt, liegt ein Kindergarten etwa 200 m. die Grundschule 1,3 km entfernt und das Bildungszentrum Markdorf, als weiterführende Schule, liegt nur 200 m entfernt. Die Innenstadt von Markdorf mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist lediglich 500 m entfernt, was kurze Wege garantiert. Wer die Natur liebt, erreicht den Gehrenberg für Spaziergänge oder Wanderungen nach nur 2,5 km. Für Pendler ist der Markdorfer Bahnhof nur wenige Schritte entfernt und bietet Anbindungen an regionale und überregionale Zugstrecken. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz erfolgt über die B33, die nach wenigen Fahrminuten erreichbar ist, und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Friedrichshafen (14 km) oder Ravensburg (18 km). Die Nähe zum Bodensee (ca. 12 km) rundet die ausgezeichnete Lage zusätzlich ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
