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386.819 €
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  621 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
386819 €
2.516 €/m²
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  621 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Rendsburg - individuell geplant und selbst gestaltet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rendsburg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m² und wurde speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer plus zusätzlichem Gäste-WC finden Sie hier den perfekten Platz für Ihre Familie.

Das großzügige Grundstück von 621 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre Träume und Ideen. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - alles für Ihren täglichen Komfort.

Dieses Ausbauhaus wurde speziell für Heimwerker konzipiert: Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell durchführt. So sparen Sie erhebliche Kosten und gestalten Ihr Zuhause gleichzeitig ganz nach Ihren Vorstellungen. Die erbrachten Eigenleistungen werden dabei als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt - ein echtes Plus beim Hausbau!

Merkmale

  • 621 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung dieses Fertighauses überzeugt mit hochwertigen Details: Die modernen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten Ihnen maximale Flexibilität und Langlebigkeit. Fliesen sind äußerst pflegeleicht, robust und ideal für Nassräume wie Badezimmer und Küche geeignet. Laminat hingegen besticht durch seine Wärmheit und Gemütlichkeit in Wohnräumen und ist dabei noch dazu äußerst strapazierfähig.

Das Herzstück der modernen Heiztechnik ist die hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dem KFW55-Standard entspricht und für optimale Energieeffizienz sorgt. Diese innovative Heizlösung nutzt die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Heizwärme um - umweltfreundlich, wirtschaftlich und zukunftsorientiert. Mit dieser Technologie reduzieren Sie Ihre Heizkosten deutlich und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Darüber hinaus gehören zu Ihrem Haus:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Und vieles mehr

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
386819 €
2.515,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.698 €1
Kaufpreis
386.819 €
Notarkosten (1,5%)
5.802 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.143 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.934 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Rendsburg, einer Stadt mit reicher Geschichte und modernem Flair. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guten Anbindungen an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Rendsburg besticht durch seine Nähe zur Eider und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wanderungen und kulturelle Veranstaltungen. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen - dieser Standort hat für jeden etwas zu bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis! allkauf übernimmt dabei die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Dies ermöglicht Ihnen erhebliche Kostenersparnisse und gibt Ihnen gleichzeitig die Kontrolle über Ihr Projekt.

**Dienstleistung Elektro:**
allkauf führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten aus. Nach Ihrer Dämmung beginnt die Verlegung der Kabel und der Einbau des von allkauf gelieferten Elektromaterials. allkauf liefert und montiert einen Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragt Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger. Nach dem Schließen der Wände und der Gipskartonbeplankung werden die von allkauf gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Das Dienstleistungspaket umfasst den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen entsprechenden Bauteilen. allkauf montiert die Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung und führt die Abnahme sowie Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen durch. Sie erhalten eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage. Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Entwässerungsleitungen DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und Sicherheitseinrichtungen überprüft. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen.

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**allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung**

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus ist das anders!

**allkauf bietet Ihnen:**

- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Fertighaus in Rekordzeit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen und dabei erheblich Kosten zu sparen. Ihre Eigenleistungen werden zudem als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt - ein echtes Plus für Ihre Baufinanzierung!

allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Das Ausbaukonzept bedeutet doppelte Kostenersparnis: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Ihre Eigenleistung.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

**Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:**

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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