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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im nordfriesischen Küstenraum - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Einheiten - Aufzug bzw. schwellenarme Erreichbarkeit je nach Gebäudeteil - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Servicebereiche im Objekt - Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Mietunterlagen nach Anfrage
Grundrisse
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Niebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im nordfriesischen Küstenraum mit Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil, getragen durch altersstrukturelle Entwicklungen und kurze Wege zu medizinischen Angeboten.
Gute Erreichbarkeit über regionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich; vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen und ein Exposé werden nach qualifizierter Anfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es handelt sich um die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
