Haus zum Kauf 695.000 € 5,5 Zimmer 172 m² 350 m² Grundstück frei ab sofort Strandhaferweg 2 Sankt Peter-Ording 25826

Haus zum Kauf
695000 €
4.041 €/m²
5,5 Zimmer • 172 m² • 350 m² Grundstück • frei ab sofort

"Leben am Leuchtturm" - EFH im Strandhaferweg - Erstbezug nach Sanierung

Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte im nordischen Friesenstil in einer erstklassigen, unwiederbringlichen Lage.

Das Haus liegt im begehrten Strandhaferweg, in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an den Sanddünen und am Böhler Leuchtturm mit herrlichen Spazier- und Radwegen bis an den Strand. Die hochwertige neu verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht auf einem ca. 350 qm großen gepflegten Grundstück, mit eigener Sanddüne, zu welchem 2 PKW-Stellplätze gehören. Das Grundstück ist mit einem Friesenwall, sowie Gartenzaun gänzlich eingefriedet.

Das Haus wurde kürzlich saniert. U. a. wurden im gesamten Erdgeschoss großformatige Feinsteinzeugfliesen neu verlegt. Das Hauptbadezimmer wurde rundum erneuert. In diesem Zuge wurde eine moderne freistehende Badewanne, sowie Walk-In-Dusche installiert. Ebenso wurde das Gäste-WC saniert und das gesamte Haus gestrichen.

Merkmale

frei ab sofort
350 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

4.040,70 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

770.616 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

75.616 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Provision für Käufer (2,38%)

16.541 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strandhaferweg 2, Sankt Peter-Ording (25826)

Das Haus befindet sich in Sankt Peter-Ording. Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Nationalparkhaus St. Peter Ording geben einen Eindruck von der schönen Natur der Region. Zu den Attraktionen vor Ort zählt außerdem Folgendes: Westküstenpark und Robbarium und Multimar Wattforum. Ebenfalls einen Besuch wert sind diese beiden Highlights: Land & Leute Erlebnishof und Phänomania Büsum. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer, etwa beim Radfahren.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

HSG Wirtschaftskanzlei GmbH

Kreuzensteinstr. 18, 78224 Singen

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LCC1NDLY2I

Referenznummer: 159773761