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105.000 €
3 Zimmer  •  72 m²
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Wohnung zum Kauf
105000 €
1.458 €/m²
3 Zimmer  •  72 m²

Im "Stelzenhaus" beim Krankenhaus gibt´s eine Wohnung zu Kaufen!

MITTEN DRIN STATT NUR DABEI! 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG BEIM KRANKENHAUS SUCHT NEUE BESITZER!

 

OBJEKTDETAILS

WOHNBEREICH

Die ca. 80 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Liftstock im sogenannten "Stelzenhaus". Eben dieses Gebäude beeindruckt durch die äußerst spannende Planung der Wohnungen. Auf 3 halbstöcken angeordnete bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Bad, Toilette sowie Abstellraum.

Richtung Süden ausgerichtet ist die Wohnung sehr hell und sonnig! Die knapp 10 m² große Loggia bietet reichlich Platz um zu Entspannen!

FAZIT

Sonnig und Wohnung welcher "frisches, neues Leben" eingehaucht werden darf. Die Betriebskosten in Höhe von rd. EUR 337,- inkl. Heizung machen auch Vermietung interessant.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Heidemarie Strommer?? ? /? ? Immobilienpräsentator? ? /? ? +43 660 560 52 00? ?/? ??h.strommer@donauimmo.at?  

Objektnummer: 23495 auf?http://www.donauimmo.at [http://www.donauimmo.at/] 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Loggia
  • voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
1.458,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
TeufelhofSt. Pölten (3100)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS
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Partnerschaft
Frau Heidemarie StrommerDein Kontakt
Online-ID: 26LCH2Z1EV4W
Referenznummer: OBGC2026050211350346114bf19e66c
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