Wohnung zum Kauf

55000 €55.000 €

775 €/m²

3 Zimmer  •  71 m²  •  3. Geschoss

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Schauerberg (66919)

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Ihr neues Projekt in Schauerberg: Dachgeschoss-Potenzial für Individualisten & Anleger!

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 71 m² eine hervorragende Gelegenheit im Herzen von Schauerberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Balkon.

Sanierungschance & Renditepotenzial:
Das gesamte Objekt sowie die Wohneinheit sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die ideale Leinwand für Ihre eigenen Vorstellungen bietet. Besonders für Kapitalanleger ist dieses Projekt attraktiv: Durch eine umfassende Sanierung lässt sich hier moderner Wohnraum schaffen, der in dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage eine nachhaltige Mietrendite verspricht. Nutzen Sie die Chance, den Innenausbau wertsteigernd zu gestalten und das volle Potenzial der Fläche auszuschöpfen.

Auch Eigennutzer mit handwerklichem Geschick, die nach einer preiswerten Einstiegsmöglichkeit suchen, können hier ihren persönlichen Wohntraum mit eigener Note verwirklichen.

Sonstiges Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.29, Distanz zur Grundschule: 6.51, Distanz zur Realschule: 12.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.98, Distanz zum Gymnasium: 22.33, Distanz zum Flughafen: 34.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.79, Distanz zur Autobahn: 11.97, Distanz zum Bus: 1.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 7.90, Distanz vom Zentrum: 5.00