Reihenmittelhaus zum Kauf

292000 €292.000 €

2.949 €/m²

4 Zimmer  •  99 m²  •  197 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2027

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Herzebrock, Herzebrock-Clarholz (33442)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern. Mit rund 99 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlich ausgebauten Studio im Spitzboden stehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sowohl das Gäste-WC als auch ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Die Küche ist funktional angebunden und öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Hauses bildet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, blickgeschützten Garten, der sich pflegeleicht gestaltet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Familienbad zur Verfügung. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Ein besonderes Plus bietet das zusätzlich ausgebaute Studio im Spitzboden, das über eine Stahltreppe mit Holzstufen erreichbar ist. Der offene Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Eine gemütliche Schlafnische im Bereich der Dachschräge ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bereichs.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit einer sehr guten Raumaufteilung und angenehmen Wohnatmosphäre. Die Freistellung ist zum 01.04.2027 geplant