Reihenmittelhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

2.282 €/m²

4 Zimmer  •  100,4 m²  •  326 m² Grundstück

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Plön (24306)

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Diese vermietete Reihenmittellage in Plön bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine attraktive Investmentmöglichkeit. Die Immobilie wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und ist seit 2019 gut und langfristig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 9.600,00 €, was einer monatlichen Nettokaltmiete von 800,00 € entspricht.

Die zeitlose Architektur, die Split-Level-Bauweise sowie der gepflegte Zustand werden Sie begeistern. Das Haus besticht durch seine solide Bauqualität und die einladende Atmosphäre, die jeden Raum durchdringt.

Den Mietern stehen auf insgesamt vier Ebenen (Split-Leveln) drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Ein praktischer Teilkeller bietet neben dem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss Staufläche für die Dinge des Alltags.

Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen das Licht angenehm hereinströmen und eröffnen den Blick auf die gepflegte Terrasse und den Garten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vermieteten Reihenmittelhaus, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition für die Zukunft ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung in den Bann ziehen und entdecken Sie das wahre Potential dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu präsentieren!

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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 21,97 m², Bundesland: Schleswig-Holstein