Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Umgebung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Medingen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2002 erbaut. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf 90 m². Durch den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zutritt auf den Balkon. Zwei weitere Räume dienen als Schlaf- und Arbeitszimmer. Ein Abstellraum erweitert das Raumangebot und die Abstellmöglichkeiten. Das Hausgeld beträgt monatlich € 371,- inkl. der Heizkosten. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Merkmale
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.433,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medingen, Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bevensen ist ein in ganz Norddeutschland bekannter und geschätzter Kurort. Dessen Infrastruktur bietet zudem zahlreiche Schulen, Kitas und Kulturstätten sowie ein großes medizinisches Angebot. Vom Bahnhof mit IC-Anschluss gelangt man in etwa 30 Minuten nach Hamburg. Nicht zuletzt deshalb zählt Bad Bevensen offiziell zur "Metropolregion Hamburg". Für entspannende Aktivitäten bietet die Stadt das ideale Umfeld. Bad Bevensen ist bekannt für seine Thermal-Jod-Sole-Heilquellen, die Kompetenz seiner Therapeuten sowie seinen in Stadt und Landschaft eingebetteten Kurpark an der Ilmenau. Im einzigen Mineralheilbad der Lüneburger Heide lassen sich Wellness, Entspannung, Gesundheitsvorsorge und Erholung auf einzigartige Weise kombinieren. Outdoorfans können außerdem die Umgebung entdecken, zum Beispiel mit dem Fahrrad, zu Fuß oder auf dem Wasser. Rund um Bad Bevensen finden Sie hervorragende Bedingungen für eine aktive Erholung in der Natur. Wälder, kleine Heideflächen, das Tal der Ilmenau und der Elbe-Seitenkanal bilden die perfekte Kulisse für ausgiebige Rad-, Wander- oder Nordic-Walking-Touren. Zahlreiche ausgeschilderte Radwege und Rundtouren in und um Bad Bevensen laden dazu ein, die sanft hügelige Landschaft mit dem Fahrrad oder E-Bike zu entdecken. Nur 20 Minuten benötigen Sie mit dem Pkw über die B 4 bis Lüneburg, dann geht es weiter auf die B-209-Ortsumgehung Lüneburg und von dort auf die A 39. Nach nur 20 Minuten ist das Autobahnkreuz Maschen erreicht. Es verbindet die A 1 Richtung Hamburg-City und Bremen mit der A 7 Richtung Flensburg oder Hannover. Alternativ können Sie die A 39 bis zur Ausfahrt Handorf, dann die B 404 bis Geesthacht und von dort die A 25 Richtung Hamburg nutzen. Ferner besteht von Bad Bevensen die Möglichkeit, mit dem Metronom oder direkt mit dem IC Richtung Hamburg zu fahren. So erreicht man die Hamburger City in ca. 20 Minuten. Seit 2020 ist Bad Bevensen zudem Teil des Hamburger Verkehrsverbundes.
