Studio zum Kauf
170000 €
4.722 €/m²
1 Zimmer • 36 m² • 3. Geschoss

Helles 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kornwestheim. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit hellen Fliesen, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Gegenüber befindet sich das modernisierte Badezimmer mit weißen Fliesen, das genügend Platz für eine Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Treppenhaus, die Fenster sowie das Dach erneuert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt daher eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Keller

- Einbauküche
- Parkettboden
- renoviertes Bad
- Kellerraum
- Anschluss Waschmaschine im Bad

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

4.722,22 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

17.969 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kornwestheim (70806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Kornwestheim, einer charmanten Stadt zwischen Stuttgart und Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der Bahnhof ist schnell zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Stuttgart und Ludwigsburg. Für Autofahrer ist die Nähe zur B27 sowie zur A81 ideal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 24.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 0.07

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Über den Anbieter

Jan Kegreiß Immobilien

Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden

Partnerschaft

Herr Jan KegreißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LIX1E73N6F

Referenznummer: JK-0007

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