Familienvilla in ruhiger Lage mit freiem Blick und Meeresferne
Über die umliegenden Hügel hinweg bietet diese elegante Charme-Villa von 223 m², ergänzt durch 140 m² zusätzliche Räume, einen schönen unverbauten Ausblick, keine Nachbarn im Blickfeld, mit dem Meer am Horizont. Auf einem mehr als 2.500 m² großen bepflanzten Gelände erbaut, in einer geschützten, ruhigen Umgebung, profitiert sie von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über optimale Helligkeit bietet, nur 5 Autominuten von Vence und 15 Autominuten von der Autobahn entfernt. Die Villa bietet hochwertige Ausstattungen, darunter Fußbodenheizung und reversible Klimaanlage, die ganzjährig optimalen Komfort gewährleisten.
Beim Eintritt öffnet sich ein großzügiger Empfangsbereich, mit natürlichem Licht durchflutet, auf großzügige Terrassen gegenüber dem Blick, während der Kamin für eine behagliche Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt. Die elegante, perfekt ausgestattete Küche wird Liebhaber von Geselligkeit und Gastronomie ansprechen. Eine ebenerdige Hauptsuite mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse vervollständigt diese Ebene mit Komfort und Privatsphäre.
Auf der oberen Etage profitiert eine prachtvolle Hauptsuite von einer Terrasse mit Panorama-Blick auf die Hügel und das Meer in der Ferne, von einem großzügigen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit gepflegten Ausstattungen. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit Balkon oder Terrasse, empfangen Familie und Gäste in optimalem Komfort.
Die untere Ebene bietet 140 m² zusätzliche Fläche mit vielfältigen Möglichkeiten, sowie eine große Garage, ein Fitnessstudio und funktionale Technikräume.
Außen offenbart der sorgfältig gestaltete Garten verschiedene Ruhe- und Empfangsbereiche um einen beheizten Pool von 12 x 5 Metern, der sich harmonisch in seine grüne Umgebung einfügt, ergänzt durch einen Jacuzzi, der der Entspannung einlädt. Ein großer Parkplatz sowie eine 50 m² grosse Garage vervollständigen diese Ausstattung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre privilegierte Lage, großzügige Volumina mit insgesamt 362 m², ideale Ausrichtung und ruhige, begehrte Umgebung. Sie stellt einen harmonischen Lebensort dar, der Eleganz, Komfort und Gelassenheit vereint.
Die Informationen zu den Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie sind auf der Géorisques-Website verfügbar:
