Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
75000 €
4.181 €/m²
1 Zimmer • 17,9 m² • Geschoss -1/2

Apartment 17,94 qm Mainz-Laubenheim Provisionsfrei!!

Dieses kompakte Apartment bietet auf rund 18 Quadratmetern eine durchdachte Wohnlösung für den Alltag. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und ist derzeit für 350 € vermietet. weitere 120 € sind Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt z.Zt 196 € Ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Pantryküche mit zwei Ceranfeldern wurden 12.2024 neu instaliert. Die gesammte Wohmumg wurde 2014 komplett saniert und hat einen Mormorfußboden. Ergänzend steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Rüsselsheimer Allee liegt im Mainzer Stadtteil Laubenheim, der für seine angenehme Nachbarschaft bekannt ist. Die Wohnung ist am Ortsrand, sehr nah am Rhein in einem Naherholungsgebiet. Laubenheim ist mit drei Buslinien von Mainz erreichbar. Ca 30 min Fahrzeit! Fluglärm gibt es nicht,auch kein Autoverkehr. Ein Nahkauf (Rewe) befindet sich 200 m von der Wohnung entfernt, Ebenfalls Ärzte und eine Apotheke. Bitte keine Markleranfragen!!!

Merkmale

-1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche
Keller
Badezimmer

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

4.180,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

80.250 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

5.250 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laubenheim, Mainz (55130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

HaraldPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 26LVIJJUUT66

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