Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 50 m² Zerf 54314

Wohnung zum Kauf
165000 €
3.300 €/m²
2 Zimmer • 50 m²

Erstbezug - 2ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in Zerf

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und bietet heute zeitgemäßen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Die Dachgeschosslage verleiht den Räumen einen besonderen Charme und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Die ruhige Lage in Schillingen ermöglicht naturnahes Wohnen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und moderne Wohnung suchen.

Merkmale

Balkon

- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon
- Keller
- Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

3.300 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

182.440 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

17.440 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zerf (54314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zerf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll im Naturpark Saar-Hunsrück, etwa 20 km südöstlich von Trier und rund 15 km nordwestlich von Saarburg.

Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B407, die Zerf mit den umliegenden Gemeinden sowie mit der Region Trier verbindet. Über nahegelegene Landstraßen besteht zudem Anschluss an die B268 in Richtung Losheim am See. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Busverbindungen gegeben, die Zerf mit Trier und Saarburg verknüpfen. Die nächstgelegenen Bahnanschlüsse befinden sich in Saarburg und Trier.

Insgesamt bietet Zerf eine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig solider Anbindung an die städtische Infrastruktur der Region.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienvermittlung & Verwaltung König

Homburger Straße 67, 66424 Homburg

Partnerschaft

Herr Remo WelschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26LWE2LMAJQI

Referenznummer: 436