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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Verdichtungsraum Südwestdeutschlands - Diskrete Vermarktung
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Wohnungszuschnitte und Flächen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzuganlage - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Vorgaben des Pflegebetriebs - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Grötzingen, Aichtal (72631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort im wirtschaftlich geprägten Raum Südwestdeutschlands mit guter Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld; die Nachfrage wird durch eine stabile demografische Entwicklung getragen.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV sind im weiteren Umfeld erreichbar; die Anfahrt ist auch für Angehörige und Dienstleister praktikabel. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine strukturierte Prüfung werden Exposé, Teilungserklärungsauszug und verfügbare Einheitenliste per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
