MÖGLICHKEIT - Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in Ottweiler!
Diese gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Gesamtzustand der Immobilie. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Der zur Wohnung gehörende Garagenanteil ist bequem und wettergeschützt direkt über das Haus erreichbar - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Personenaufzug
Garage
Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat, Teppich sowie Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- Flur/Eingangsbereich - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia (Ost-Ausrichtung) - Küche - Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Lüftungsanlage - Schlafzimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
1.481,48 €/m²
Hausgeld
325 €325 €
Provision für Käufer
3.570,00€ Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
86.800 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
6.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottweiler (66564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ottweiler. Das historische Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem verfügt Ottweiler über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert und rundet die angenehme Wohnlage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D.
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - separates Kellerabteil - fest zugeordneter Garagenanteil - getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom - Hausmeisterservice für Winterdienst, Treppenhausreinigung und Bereitsstellen der Mülltonnen - elektrischer Garagentorantrieb
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.95
