Einfamilienhaus zum Kauf

220000 €220.000 €

2.500 €/m²

4 Zimmer  •  88 m²  •  405 m² Grundstück

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Wustrow, Penzlin / Wustrow (17217)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 bietet naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung und ist ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und die Nähe zur Natur genießen möchten. Auf einem ca. 405 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss, das einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die im Jahr 2024 errichtete, überdachte Terrasse in sonniger Südausrichtung steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren sinnvoll modernisiert: So sorgt die im Jahr 2026 installierte Flüssiggastherme für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, darunter ein im Jahr 2024 ausgebautes Schlafzimmer, das einen besonders gemütlichen Rückzugsort bietet. Zwei weitere Zimmer, die bereits zuvor vorhanden waren, eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Auch praktische Aspekte sind berücksichtigt: Ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht bequemes Parken, während der Vollkeller zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und für Ordnung sorgt. Auf dem Grundstück befand sich zudem ein Pool, der mit entsprechendem Aufwand wieder hergerichtet werden kann und zusätzliches Potenzial für erholsame Stunden im eigenen Garten bietet.

Ein besonderes Highlight ist die fußläufig erreichbare Badestelle, die den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage unterstreicht. Ob Schwimmen, Spazierengehen oder einfach die Ruhe genießen - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Perfekt für alle, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität in grüner Umgebung schätzen.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern