Dein Haus beginnt mit Klarheit - Erst rechnen, dann entscheiden | Persönliche Serviceleistung von Frank Hanke - Jetzt Termin buchen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erwitte - einem Ort, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem Grundstück von 500 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus alles, was Sie und Ihre Familie benötigen. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Das Baukonzept ist so konzipiert, dass es Ihnen maximale Flexibilität bietet, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Sie haben die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren individuellen Wünschen auszuwählen, um den perfekten Stil für Ihr neues Heim zu finden. Unsere hochwertigen Materialien sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Haptik und Langlebigkeit. Bei der Beheizung setzen wir auf eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet und Ihnen gleichzeitig geringere Energiekosten ermöglicht. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard und sorgt somit für eine hohe Energieeffizienz.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
- 4 Zimmer für flexible Nutzung. - Hochwertige Ausstattung mit energieeffizienter Wärmepumpe. - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für optimale Belüftung. - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. - Gehoben ausgestattete Bodenbeläge nach Wunsch.
Die Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, den Charakter Ihres Hauses individuell zu gestalten. Ob stilvolle Fliesen oder warmes Parkett - Sie entscheiden!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
310879 €310.879 €
2.489,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.401 €1
Kaufpreis
310.879 €
Kaufnebenkosten
37.522 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.663 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.207 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Erwitte. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und aktive Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Zu allen Häusern gehört zudem eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
