Großzügiges Grundstück für Wohnbebauung in Leinfelden-Echterdingen
Das Baugrundstück für ein Ein- bis Dreifamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 694 m² und bietet somit ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Eigenheims. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein modernes Ein- oder Zweifamilienhaus nach individuellen Vorstellungen zu errichten. Dank der großzügigen Grundstücksfläche können sowohl der Garten als auch die Gebäudefläche nach Belieben gestaltet werden. Durch die ruhige Lage und die angrenzende Natur bietet sich hier die perfekte Möglichkeit, eine Oase der Erholung zu schaffen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend. Der Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser bietet somit nicht nur die Möglichkeit, ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen, sondern auch eine gute Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung zu genießen.
Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BBGB (Bundesbaugesetzbuch) Es muss sich in die Umgebung einfügen. Ein Vollgeschoß + Dachgeschoss + Gartengeschoss ist möglich (das Gartengeschoss darf kein Vollgeschoss sein).
Katasterplan erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
694 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
534380 €534.380 €
770 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Provision 3,57 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 19.077,37 inkl. MwSt.).
Geschätzte Gesamtkosten
553.457 €1
Kaufpreis
534.380 €
Kaufnebenkosten
19.077 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.077 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu mehreren Parks aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
Leinfelden-Echterdingen ist eine lebendige Stadt in der Region Stuttgart, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Zudem verfügt Leinfelden-Echterdingen über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Region Stuttgart ist eine der wirtschaftlich stärksten und dynamischsten Regionen Deutschlands. Mit zahlreichen internationalen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Universitäten bietet die Region attraktive Arbeitsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot. Zudem begeistert die Region mit ihrer vielfältigen Natur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
